Nuevo cuadro de amortización después de simular la revisión de la hipoteca
Este cuadro de amortización corresponde a la simulación que acabas de realizar con la calculadora revisión de la hipoteca. Realizas una simulación de revisión de hipoteca, porque tu hipoteca es a interés variable y por tanto la cuota mensual a pagar por tu hipoteca varía después de cada revisión. Si el índice hipotecario que se utiliza para referenciar tu hipoteca, ya sea IRPH o Euribor, ha aumentado o disminuido de valor después de la anterior revisión, la cuota mensual de tu hipoteca después de la próxima revisión también aumentará o disminuirá respectivamente.
Este cuadro de amortización volverá a ser diferente después de la siguiente revisión de hipoteca, es decir, solo será valido hasta la siguiente revisión. También variará el cuadro de amortización si realizas amortizaciones parciales de la hipoteca, es decir, si aportas cantidades extraordinarias de dinero al banco para conseguir aligerar tu deuda hipotecaria. Aquí tienes el enlace por si deseas realizar una simulación de amortización parcial de la hipoteca.
Puedes también volver a la calculadora simulador revisión de hipoteca por si piensas que puede variar de forma diferente a la anterior simulación, el tipo de interés de acuerdo a la evolución del índice de referenciade tu hipoteca.
El cuadro de amortización se ha calculado de acuerdo con el sistema francés de amortización, que es el sistema que habitualmente utilizan los bancos. Este sistema consiste en un pago constante mensual en n cuotas. La cuota no varia mientras no se revise de nuevo la hipoteca y la cantidad a pagar de cuota es el resultado de sumar una cantidad x de intereses y una cantidad y de capital. A medida que avanza el tiempo, el componente interés se va reduciendo, mientras que el componente capital va aumentado, de modo que al principio se paga muchos intereses y poco capital y en los periodos finales el componente interés es mucho más reducido que el componente capital.
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