Las discusiones sobre la futura Ley de Vivienda continúa generando polémica en la relación entre el PSOE y Unidas Podemos (UP). Esta semana los socialistas presentaron a su par de UP una propuesta en la que se destaca incentivos fiscales para propietarios que hagan descuentos, penalizaciones a propietarios de más de cuatro pisos que poseen viviendas vacías. Sin embargo, los expertos aseguran que el líder de Unidas Podemos sale del Ejecutivo sin haber “pinchado la burbuja”.
No es la primera vez que Unidas Podemos de Pablo Iglesias frena una propuesta de decreto del PSOE. En 2019, votaron en contra del decreto ley sobre alquileres que llevó el PSOE al Congreso de los Diputados.
En esta ocasión, tratando de alcanzar un punto de encuentro, el Gobierno de coalición discute sobre la regulación de los precios de alquiler, los incentivos fiscales a los propietarios, así como el contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra y demás aspectos neurálgicos de la actual Ley de Vivienda.
¿Qué propone el PSOE?
El partido que lidera Pedro Sánchez propone para Ley de Vivienda incentivos fiscales a los propietarios que alquilen bajo determinadas condiciones. Hasta el momento, se sabe sobre una posible bonificación de hasta el 60% los alquileres a los propietarios que arriendan una vivienda por debajo de las rentas máximas que delimitan el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a través del índice de precios.
Asimismo, la propuesta de los socialistasa la Ley de Vivienda incluye penalizaciones a los propietarios con cuatro viviendas o más que permanezcan vacías. De aprobarse, la penalización sería de hasta el 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Por otro lado, algunas de las condiciones para que los propietarios disfruten de hasta una reducción del 70% de incentivo fiscal si arriendan a personas jóvenes o permiten que se utilicen para programas públicos.
¿Qué propone Unidas Podemos?
Para la formación morada, la propuesta del PSOE a la Ley de Vivienda tiene un carácter antisocial, ya que en opinión de UP, promueve que “quien más tiene y más ha contribuido a hinchar la burbuja se beneficie en mayor medida” de los incentivos fiscales. Por esta razón, UP considera que el modelo de incentivo de los socialistas incumple el pacto de la coalición y solo representa el “interés de la patronal inmobiliaria”. En este sentido, la formación morada apuesta por regularizar los precios del alquiler como medida en un corto plazo. Además, consideran necesario ajustar la figura de gran tenedor a aquellos propietarios con cinco o más viviendas.