El Euríbor encarece las hipotecas
El Euribor sigue con su tendencia alcista. Esta vez ha cerrado el mes de enero en el -0,116%, aumentando su diferencia con respecto al mes anterior, diciembre de 2018 en 13 milésimas, ya que el último mes de 2018, el euribor obtuvo un valor de -0,129%. Esto supone ya once meses consecutivos de subidas. Se trata de una tendencia ligeramente alcista, como podemos observar en el gráfico anual.
El Euribor ya se encuentra encareciendo las hipotecas, pues los valores actuales que va marcando, son superiores a los de hace un año. También son superiores a los valores del Euríbor de hace tres o seis meses, por lo que independientemente de cuando sea la revisión de la hipoteca a interés variable referenciada al Euribor, la cuota mensual de la misma se encarecerá. Tanto si la hipoteca se revisa trimestral, semestral o anualmente, la hipoteca a interés variable referenciada al Euribor se encarecerá.
La tendencia alcista del Euríbor se debe a que se vislumbran perspectivas de un pronta subida de los tipos de interés. Se cree que sería posible una subida del precio del dinero una vez finalizado el verano de 2019, aunque la subida podría retrasarse ante riesgos de que la recuperación económica resulte ser mucho menos fuerte de lo que se espera. Los analistas creen que a medida que la inflación se aproxime al 2%, la subida del Euríbor se acelerará ante el aumento de las posibilidades de una subida de los tipos de interés. El Banco Central Europeo (BCE) estima necesario que la subida interanual de los precios tenga un valor cercano pero por debajo del 2%, si hay una alta inflación, la medida más efectiva que tiene para frenarla es la subida de los tipos de interés.
Con estos datos del Euríbor, una hipoteca de 100.000 euros de capital pendiente, con un plazo de 20 años restante y con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise con los datos de enero, la cuota mensual subirá unos 3,22 euros, siendo todos estos datos aproximados.