Nuevo cuadro de amortizacion con reducción de cuota en la hipoteca
El siguiente cuadro de amortización es el que le corresponderá a tu hipoteca si hicieras esa aportación extraordinaria de capital y optarás por la reducción de cuota. Comprobarás efectivamente, que ahora tu cuota se ha reducido y por ello el cuadro de amortización es muy diferente al que actualmente estas pagando.
Recuerda que el presente cuadro de amortización corresponde al sistema francés de amortización, que consiste en pagar una cantidad x de dinero fija en una cantidad n de cuotas. Es decir, la cuota permanece invariable, es constante. Los componentes de la cuota son la suma de la parte de capital amortizada y la parte de intereses cubierta. Ambas cantidades se van reduciendo y aumentando respectivamente, de modo tal, que la suma resultante siempre es la misma.
Queremos apreciar que cuanto más temprano en el plazo de la hipoteca se realicen amortizaciones parciales, más se reducirán la cantidad de intereses a pagar, porque es al principio cuando el componente interés es más alto y progresivamente va bajando mientras que la amortización de capital va aumentando.
Has optado en esta simulación reducir cuota. Recuerda que ambas opciones son interesantes y cada una presenta una ventaja y desventaja frente a la otra. Si reduces cuota en la amortización parcial de la hipoteca, consigues pagar menos dinero al mes, pero el tiempo no se reduce. En la reducción de cuota no consigues reducir tanto como en la reducción de plazo la cantidad de intereses a pagar, sin embargo, podrás mensualmente ahorrar más dinero para destinar a otras necesidades o incluso para volver pronto a realizar otra amortización parcial de la hipoteca.
Puedes volver a la calculadora amortización parcial de la hipoteca para realizar otra simulación optando de nuevo por simular reducción de cuota o por reducción de plazo con la cantidad amortizada.
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